Негосударственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий

Компания «Национальный Экспертный Центр» на правах организации, аккредитованной Федеральной службой по аккредитации, проводит негосударственную экспертизу проектной документации (ПСД), результатов инженерных изысканий и сметной документации для выполнения работ по строительству, реконструкции и капитальному ремонту объектов капитального строительства. Обращайтесь к нам и получите готовое экспертное заключение в срок от 3 дней!

Заключение имеет такую же юридическую силу как у государственной экспертизы.
Регистрируется в ЕГРЗ.
Позволяет получить разрешение на строительство.

Наши услуги

• Экспертиза проектной документации. Подготавливаем заключения как по всему проекту, так и по отдельным разделам проектной документации в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 87 от 16.02.2008 года.
• Экспертиза результатов инженерных изысканий. Анализируем соответствие результатов всех инженерных изысканий по СП 47.13330.2012 (инженерно-геодезических, инженерно-геологических, инженерно-гидрометеорологических, инженерно-экологических и инженерно-геотехнических) актуальным требованиям техрегламентов.
• Экспертиза сметной документации. Оцениваем рациональность расходов, запланированных на каждый этап строительных работ и на возведение здания или сооружения в целом.

Регламент проведения негосударственной экспертизы

Негосударственная экспертиза проектной документации как альтернатива госэкспертизе была введена в России в апреле 2012 года, когда вступил в силу Федеральный закон № 337 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 28.11.2011 года. Прохождение государственной или негосэкспертизы – это обязательная процедура согласования любого проекта, обеспечивающая безопасность и качество строительных (ремонтных, реконструктивных) работ и последующей эксплуатации зданий или сооружений.

Под экспертизой проектной документации понимается оценка соответствия проекта требованиям технических регламентов, в том числе:

• требованиям в области экологии, санитарно-эпидемиологического надзора;
• требованиям в сфере охраны объектов культурного наследия;
• требованиям ядерной, промышленной, пожарной, радиационной и другой безопасности;
• требованиям к разделам проектных документов, которые описаны в части 13 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ;
• техническому заданию на выполнение проектировочных работ;
• представленной правоустанавливающей и исходно-разрешительной документации.

Право на выдачу заключений негосударственной экспертизы имеют только те организации, которые прошли процедуру аккредитации в Федеральной службе по аккредитации (Росаккредитации) в соответствии с процедурой, установленной Постановлением Правительства РФ №1070 от 29.12.2008 года.

Негосударственную экспертизу выполняют в отношении всех капитальных объектов, кроме указанных в статье 6 пункта 5.1 Градостроительного кодекса РФ, а именно:

• объектов, строительство/реконструкция которых финансируются государством из федерального бюджета;
• автодорог общего назначения, строительство/реконструкция или капитальный ремонт которых финансируется государством изфедерального бюджета;
• объектов федерального и местного значения, относящихся к культурному наследию, если при выполнении строительных, реконструктивных, ремонтных работ затрагиваются параметры их безопасности и надежности;
• объектов, расположенных в природоохранных зонах;
• объектов, связанных с захоронением и обезвреживанием отходов, которые относятся к I-V классам опасности.

Этапы работ

В порядок проведения экспертизы ПСД входят следующие работы:

1. Получение и подготовка документов. Заказчик передает проектную документацию нашим специалистам, которые принимают, проверяют и регистрируют ее. Подготовленные документы передаются по структурным подразделениям, где проверяются на полноту и соответствие требованиям к исходно-разрешительной документации. При необходимости у заказчика услуг запрашиваются недостающие документы.

2. Рассмотрение документов. Эксперты проводят экспертизу проектной документации и направляют заказчику замечания по каждому разделу. Если замечаний нет, специалисты подтверждают соответствие документации техническим регламентам. На этом этапе заказчик может воспользоваться консультациями по техническим вопросам и изменениям в градостроительном законодательстве.

3. Анализ ответов на замечания. Эксперты снимают замечания после анализа откорректированной документации ответов и на замечания. При необходимости формируются повторные замечания. После снятия замечаний специалисты составляют положительное заключение экспертизы.

4. Оформление экспертизы. На финальном этапе экспертное заключение регистрируется, проверяется, печатается, сшивается и подписывается. Вместе с пакетом договорных и отчетных документов заключение передается заказчику.

В заключении экспертизы проектной документации содержатся:

• обоснование соответствия проектных документов требованиям, установленным техническими регламентами, а также результатам инженерных изысканий и нормам безопасности;
• оценка соответствия результатов инженерных изысканий актуальным техрегламентам;
• оценка решений, нацеленных на надежность и безопасность эксплуатации сооружения или здания;
• оценка полноты, целесообразности и качества использованных архитектурных решений;
• анализ оптимальности предусмотренныхпроектом расходов на строительство.

Документы для проведения экспертизы проектной документации

1. Заявление на проведение экспертизы.
2. Пакет проектной документации на здание или сооружение, отвечающий требованиям российского законодательства, в том числе требованиям к числу и содержанию разделов.
3. Копия подписанного задания на выполнение проектных работ.
4. Результаты инженерных изысканий, выполненные и оформленные в соответствии с российским законодательством (включая требования к составу указанных результатов).
5. Копия подписанного задания на проведение инженерных изысканий.
6. Документация, которая подтверждает полномочия заявителя действовать от имени технического заказчика или застройщика.

Стоимость и сроки:

*- стоимость зависит от количества позиций и количества смет;

** стоимость определяется с учетом разделов проектной документации («Архитектурные решения», «Конструктивные решения» и т.д.) и их количества, технико-экономических показателей объекта;

*** стоимость определяется с учетом технико-экономических показателей объекта и количества выполненных изысканий;

**** стоимость определяется с учетом сложности и технико-экономических показателей объекта, состава проектной документации.

В таблице приведены ориентировочные цены на услуги негосударственной экспертизы проектной документации, результатов инженерных изысканий и смет. Рассчитайте индивидуальную стоимость экспертного заключения вашего проекта с помощью онлайн-калькулятора: https://ng-expertiza.ru/calculator.

Наши услуги

• Экспертиза проектной документации
• Экспертиза сметной документации
• Экспертиза результатов инженерных изысканий
• Подготовка и выдача справки об отсутствии необходимости проведения экспертизы
• Подготовка экспертного мнения по проекту или отдельным разделам проектной документации
• Экспертиза отдельных разделов проектной документации
• Экспертиза отдельных видов инженерных изысканий

Для заказа негосударственной экспертизы проектной документации в Москве и других регионах России воспользуйтесь формой онлайн-заявки, позвоните нам по телефону 8 495 912-68-32 или рассчитайте стоимость онлайн в калькуляторе.

Негосударственная экспертиза проектов осуществляется на основании постановления правительства РФ от 31 марта 2012 г. N 272 "Об утверждении Положения об организации и проведении негосударственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий" По этому результат негосударственной экспертизы является таким же официальным документом, как и положительное заключение государственной экспертизы.

Документы, регламентирующие деятельность

• Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"
• Федеральный закон от 27 декабря 2002 г. N 184-ФЗ "О техническом регулировании»
• Постановление Правительства РФ от 05.03.2007 N 145 (ред. от 23.03.2022) "О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий"
• Приказ Минстроя России от 08.06.2018 N 341/пр "Об утверждении Требований к составу, содержанию и порядку оформления заключения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий" (с изменениями на 26 мая 2020 года)
• Приказ Минстроя России от 9 декабря 2015 г. N 887/пр "Об утверждении требований к составу, содержанию и порядку оформления заключения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий" — Документ утратил силу
• Постановление Правительства РФ от 31 марта 2012 г. N 272 "Об утверждении Положения об организации и проведении негосударственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий"
• Постановление Правительства Российской Федерации от 04.07.2020 № 985 — Документ утратил силу
• Постановление Правительства Российской Федерации от 28 мая 2021 г. N 815 «Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований федерального закона "технический регламент о безопасности зданий и сооружений", и о признании утратившим силу постановления правительства Российской Федерации от 4 июля 2020г. № 985
• Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 15 апреля 2016 г. N 248/пр «О Порядке разработки и согласования специальных технических условий для разработки проектной документации на объект капитального строительства»
• Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации №165/пр от 27.03.2020 «О внесении изменений в Порядок разработки и согласования специальных технических условий для разработки проектной документации на объект капитального строительства»
• Постановление Правительства Российской Федерации от 30.04.2013 N 382 «О проведении публичного технологического и ценового аудита крупных инвестиционных проектов с государственным участием и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» — Приостановлено до 31.12.2024
• Постановление Правительства РФ от 31.03.2012 N 271 «О порядке аттестации, переаттестации на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий» — Документ утратил силу
• Постановление Правительства РФ от 31.12.2020 N 2460 "Об утверждении Правил аттестации, переаттестации на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий, в том числе продления срока действия квалификационного аттестата на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий"
• Приказ Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 30.12.2009 г. № 624 «Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства»
• Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 02.04.2009 г. N 108 «Об утверждении правил выполнения и оформления текстовых и графических материалов, входящих в состав проектной и рабочей документации»
• Федеральный закон от 22.07.2008 N 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»
• Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» (ред. от 01.12.2021)
• Постановление Правительства РФ от 19.01.2006 г. № 20 «Об инженерных изысканиях для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства» (ред. от 15.09.2020)
• Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ
• Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации»
• Постановление Правительства Российской Федерации от 7 ноября 2008 г. № 822 «Об утверждении правил представления проектной документации объектов, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт которых предполагается осуществлять на землях особо охраняемых природных территорий, для проведения государственной экспертизы и государственной экологической экспертизы»
• Постановление Правительства Российской Федерации от 18 мая 2009 г. № 427 «О порядке проведения проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета» — Документ утратил силу
• Постановление Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2013 г. № 840 «О некоторых вопросах организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий в отношении объектов, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета, а также о порядке проведения проверки достоверности определения сметной стоимости указанных объектов»
• Приказ Минстроя России от 21 ноября 2014 года № 728/пр «Об утверждении требований к формату документов, предоставляемых в электронной форме для получения государственной услуги по государственной экспертизе проектной документации, результатов инженерных изысканий»