Цель проведения и предмет негосударственной экспертизы проекта

Экспертизе проектно-сметной документации в строительной сфере уделяется особое внимание. От качества анализа документации, необходимой для начала строительства или проведения ремонтных либо реконструкционных работ зависит очень многое. Прежде всего, речь идет о жизни и здоровье людей, которые будут возводить и эксплуатировать конкретный объект.

В последние годы Правительство Российской Федерации прикладывает значительные усилия, направленные на повышение значимости роли негосударственной экспертизы проектов, стремясь убрать излишние бюрократические барьеры и создать режим максимального благоприятствования развитию градостроительства.

Цель и ключевая задача негосударственной экспертизы проектно-сметной документации:

• независимая оценка всех указанных в проекте параметров надежности и безопасности объекта строительства, капитального ремонта или реконструкции (устанавливается соответствие предписаниям технических регламентов);
• проверка сметной стоимости на достоверность расчетов и анализ целесообразности расходования заложенных в смету средств.

Предметом негосударственной экспертизы могут быть вопросы:

• социальной значимости проектируемого объекта и запланированного строительства (анализ расходов, предусмотренных на страхование работников стройки, численность новых рабочих мест и другое);
• инвестиционной привлекательности и рентабельности проекта;
• оценки соответствия проектной документации техническому заданию, результатам инженерных изысканий, действующим стандартам, техническим регламентам;
• определения точности сметных расчетов (применения коэффициентов перерасчета цен, сопутствующих расходов, плановой себестоимости и сроков строительства). 

Предмет негосударственной экспертизы четко оговаривается с заказчиком в каждом конкретном случае и указывается в заключаемом договоре.