Кто проводит экспертизу проектно-сметной документации и на какие вопросы отвечают эксперты

Экспертиза проектной и сметной документации проводится группой экспертов – специалистов, прошедших соответствующую аттестацию согласно установленному постановлением Правительства РФ N 271 от 31 марта 2012 года порядку и являющихся сотрудниками аккредитованной организации. Их знания в конкретной предметной области (конструктивные решения, пожарная безопасность, инженерно-технические системы, охрана окружающей среды и иные), как и право осуществлять экспертную оценку проекта, должны быть подтверждены аттестатом эксперта, в котором в обязательном порядке указано направление деятельности.

Базовые вопросы, на которые эксперты смогут дать вам ответ, проанализировав проектно-сметную документацию:

• Отвечает ли проект требованиям технических регламентов и градостроительному плану?
• Обоснованы ли строительно-проектные решения в определенных инженерно-геологических условиях?
• Соблюдены ли правила и нормы в части техники безопасности и охраны труда?
• Достаточно ли эффективны технические решения по энергосбережению, теплоснабжению, кондиционированию, вентиляции, тепло- и водоснабжению, водоотводу?
• Будут ли результативными предусмотренные проектом мероприятия по охране окружающей среды?
• Позволяет ли проект гарантировать устойчивость и безопасность функционирования объекта в чрезвычайных ситуациях?
• Насколько рационально запланирована проектировщиками организация строительства и правильно ли определены его сроки?
• Достаточно ли полно сформирован пакет проектной документации для прохождения государственной экспертизы?
• Верно ли применялись при калькуляции сметной стоимости строительства коэффициенты и расценки?
• Нет ли ошибок в смете в части определения видов и объемов работ?
• Присутствуют ли в смете завышенные либо неуточненные дополнительные расходы?
• Является ли проект социально значимым, привлекательным для инвестиционных вложений и финансово целесообразным?