Что может скрывать в себе смета?

Эксперты о самых распространенных ошибках сметчиков и «сюрпризах» от недобросовестных подрядчиков.

Специалисты «Национального Экспертного Центра» проводят негосударственную экспертизу сметной документации не первый год. Как показывает практика, некорректно составленная сметная документация далеко не редкость. В одних случаях речь идет о сыгравшем свою негативную роль «человеческом факторе» (например, ошибках, которые допущены сметчиком из-за недостатка опыта или по невнимательности), в других – о целенаправленном искажении данных расчета стоимости строительства, реконструкции или ремонта объекта.

Типичные ошибки, отражающиеся на корректности сметы

• Неверно примененные единые поправочные коэффициенты, привязываемые к региону, в котором производятся строительные работы.
• Несоответствующие СНиП и другой нормативной документации расчеты норм расхода материальных запасов сырьевой базы.
• Ошибочно определенный ряд статей расходов (накладных, непредвиденных, прочих затрат).
• Выбран несоответствующий объект-аналог.
• Неправильно рассчитаны физические объемы строительно-монтажных работ.
• Стоимость строительных материалов и конструкций не соответствует текущему периоду.

«Подводные камни» сметы, представленной подрядчиком

Стремясь заключить выгодный контракт и получить максимальную прибыль, подрядчики могут предоставить смету, не отображающую реальную ситуацию. О чем идет речь?

• Указываются не отвечающие действительности и существенно завышенные транспортные и иные расходы.
• В сметную стоимость строительства включены материалы и виды работ, в которых нет необходимости.
• Завышены объемы и стоимость работ.
• Включены не все позиции по объемам выполняемых работ и строительным материалам (или они не четко прописаны), что позволяет впоследствии выставлять дополнительные счета.  

Хотите исключить риск непрерывно возрастающих затрат, убедиться в корректности сметы и отсутствии ошибок, ведущих к удорожанию строительства, реконструкции или капитального ремонта? Свяжитесь с нами любым удобным для вас способом. Эксперты «Национального Экспертного Центра» оперативно проведут проверку и анализ сметной документации, подготовив исчерпывающее заключение (возможно срочное и ускоренное выполнение вашего заказа).

Узнать больше:

• Как не дать себя обмануть или зачем нужна экспертиза сметы инвестору и заказчику?