Вступил в силу новый Исчерпывающий перечень административных процедур в жилищном строительстве

7 ноября 2014 года вступила в силу новая редакция Исчерпывающего перечня административных процедур в жилищном строительстве.

Данный реестр охватывает все процедуры, обязательные при комплексном освоении земельных участков, отводимых под жилищное строительство, реализации проектов многоквартирных домов и индивидуального жилищного строительства, а также на этапе развития уже застроенной территории. Документ содержит описание, сроки прохождения и стоимость каждой процедуры. Все заинтересованные лица могут ознакомиться с ним на сайте Министерства строительства и ЖКХ Российской Федерации.

Работа над Исчерпывающим перечнем админпроцедур в жилищном строительстве была проведена в рамках исполнения указа Президента «О мерах по обеспечению граждан российской федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг» (N 600 от 07.05.2012). Глава Минстрой Михаил Мень подчеркивает, что вступивший в силу Перечень позволит уменьшить число административных барьеров и вести игру на строительном рынке по более понятным и четко прописанным правилам, как следствие, сократятся сроки, необходимые для реализации проектов, и издержки инвесторов.

По словам руководителя ведомства, это начало новой реальности для органов власти и застройщиков. Теперь у каждого бизнесмена есть возможность выяснить насколько обоснованно предъявляемое к нему требование местных властей в части прохождения той или иной процедуры. Чтобы получить ответ на этот вопрос ему достаточно просто свериться с Перечнем.

На данный момент из 220 процедур, описанных в прежней редакции Перечня, оставлено 134 (предоставление положительного заключения экспертизы результатов инженерных изысканий, положительного заключения экспертизы проектной документации и положительного заключения о достоверности определения сметной стоимости объекта капитального строительства – процедура 53, 54 и 55 соответственно).

Наряду с общим количество исчерпывающих процедур сокращен и их индивидуальный набор по каждому конкретно взятому объекту. Для многоквартирных домов новый Перечень предусматривает всего 65 процедур (начиная от получения права на земельный участок под застройку и завершая регистрацией права на возведенный объект недвижимости), для индивидуальных жилых домов – 25, для комплексного освоения земельного участка – 100.

Министр отметил, что, несмотря на сокращение дублирующих и избыточных процедур (например, из Перечня исключены проведение лабораторных испытаний и экспертизы стройматериалов по требованию органа госстройнадзора, согласование проектной документации в службе санитарного надзора и иные), совместная работа Минстрой и федеральных органов исполнительной власти, направленная на дальнейшее уменьшение позиций Исчерпывающего перечня, будет продолжена.