Пресс-центр
Новости и статьи ООО «НЭЦ»

Из-за каких ошибок чаще всего отклоняются принятые на экспертизу проекты?

Как государственную, так и негосударственную экспертизу проектной документации далеко не всегда удается пройти с первого раза. Получить положительное заключение мешают ошибки, допущенные в том или ином разделе проекта. Рассмотрим же наиболее распространенные недочеты, из-за которых эксперты отклоняют проектную документацию.

Ошибки в оформлении и содержании пояснительной записки

  • недостаточная информативность графической части проекта;
  • несоблюдение требований Постановления российского Правительства №87, регламентирующего состав разделов и содержание проектной документации;
  • оформление проекта, не отвечающее требованиям соответствующих ГОСТов;
  • отсутствие в составе исходно-разрешительной документации санитарно-эпидемиологического заключения Роспотребнадзора, выданного на земельный участок и подтверждающего возможность строительства на нем запланированного объекта.

Ошибки в схеме планировочной организации земельного участка

  • нехватка или отсутствие информации о мероприятиях по обеспечению возможности эксплуатации объекта маломобильными группами граждан;
  • невозможность использовать дороги или дорожные покрытия для проезда большегрузных пожарных машин;
  • недостаток запланированных проектом мест для досуга, малых архитектурных форм, гостевых автопарковок и других элементов благоустройства территории.

Ошибки в архитектурных решениях проекта

  • некорректность расчета, недостаточность или отсутствие КЕО (коэффициента естественной освещенности), а также нормативной продолжительности инсоляции;
  • нехватка или отсутствие информации о мероприятиях по обеспечению возможности эксплуатации объекта маломобильными группами граждан, а также их доступа во все необходимые помещения возводимого объекта.

Ошибки в объемно-планировочных и в конструктивных решениях проекта

  • неправильное определение климатического района строительства по ветровым и снеговым нагрузкам;
  • расчет нагрузки на несущие конструкции объекта, не учитывающий неблагоприятные сочетания нагрузок;
  • отсутствие информации о мероприятиях по обеспечению пространственной жесткости конструкций объекта;
  • отсутствие расчетов прогона покрытия для скатных конструктивных элементов;
  • некорректный расчет защитного слоя укрепляющей бетонные конструкции арматуры;
  • проектирование фундаментов и конструкций нулевого цикла без учета воздействия грунтовых вод;
  • отсутствие данных о защите расположенных в грунте конструкций от разрушения под действием грунтовых вод;
  • неправильный расчет растягивающих и сжимающих усилий на металлические конструкции;
  • некорректное указание класса стали для выполнения проверочных расчетов;
  • отсутствие данных о мероприятиях по снижению влияния новой постройки на расположенные рядом зданий и сооружения (при возведении объекта в районе плотной застройки);
  • отсутствие проверочных расчетов, выполненных по упрощенным схемам;
  • отсутствие цифровой модели спроектированного объекта или выполнение такой модели с использованием несертифицированного ПО.

Ошибки в информации об инженерном оборудовании, сетях инженерно-технического обеспечения и инженерно-технических мероприятиях

  • недочеты в проекте сетей связи (способах прокладки, выбранных материалах);
  • недочеты в проекте противодымной вентиляционной системы;
  • отсутствие принципиальных схем и прочих обоснований принятого решения по монтажу сетей связи;
  • проектирование сетей с использованием нелицензионного или несертифицированного ПО;
  • несоответствие проекта СНиП 41-01-2003;
  • отсутствие решений для автоматического изменения температуры теплоносителя при изменении температуры наружного воздуха;
  • неправильный расчет температуры наружного воздуха, в том числе ГСОП (градусо-суток отопительного периода) и самой холодной 5-дневки;
  • неправильный расчет уровня обеспечения сооружений и зданий электричеством;
  • отсутствие сведений о системе уравнивания потенциалов;
  • отсутствие сведений о ремонтном освещении в техпомещениях, сетях безопасности, аварийном освещении;
  • отсутствие сведений о наличии розеток, предназначенных для подключения к электросети уборочной техники.

Эта статья помогла вам выявить ошибки в проекте до его подачи на экспертизу? Следите за обновлениями нашего сайта – новые материалы наверняка окажутся для вас не менее полезными.

14 февраля 2016

Остались вопросы? Звоните прямо сейчас!
+7 495 912-68-32