Пресс-центр
Новости и статьи ООО «НЭЦ»

Особенности проектирования торгового центра

При разработке проектной документации торговых центров учитываются строительные нормы и правила, разработанные для возведения предприятий розничной торговли. Они регламентируют расположение, объемно-планировочную структуру, используемые конструкции и материалы, инженерное оборудование ТЦ.

Требования к расположению торгового центра

Размещение торгового центра в системе застройки населенного пункта должно планироваться с учетом транспортной доступности (наличия автомобильных трасс, остановок общественного транспорта, станций метрополитена). Торговые площади располагаются в 1-2 зданиях или в отдельных блоках.

Генеральный план территории будущего ТЦ зонируется. В нем выделяются пешеходная зона, зона сезонной торговли, зона отдыха, автостоянка, хозяйственная зона. Пешеходная и транспортная зоны должны быть дифференцированы.

Участок, на котором будет располагаться торговый центр, должен отвечать требованиям к застройке населенного пункта.

Требования к объемно-планировочной структуре торгового центра

При разработке объемно-планировочной структуры ТЦ учитываются:

  • Необходимость создания оптимальной среды для покупателей.
  • Система движения товаров.
  • Необходимость решения задач по внедрению передового оборудования, систем автоматизации и механизации производственных процессов, прогрессивных технологий.

При создании проекта торгового центра следует  пользоваться контрольными расчетными показателями нормируемой площади. Планировка ТЦ должна быть гибкой, а архитектурные решения – отвечающими градостроительным условиям размещения помещений.

Требования к материалам и конструктивным решениям торговых центров

При выборе материалов  и конструктивных решений, на основе которых будет проектироваться торговый центр, принимаются во внимания особенности климата, индустриальная и материальная база  района  строительства.

ТЦ допускается строить с использованием различных технологий и материалов, в том числе:

  • Монолитных и полносборных железобетонных конструкций,
  • Облегченных конструкций.
  • Блочных и каркасных металлических конструкций. 
  • Панельных конструкций.
  • Смешанных конструктивных систем и т. д.

Специфика внешней и внутренней отделки, устройства полов  потолков и т. д. определяются действующими ГОСТами, СНиПами, СанПиНами и другими документами.

Требования к инженерному оснащению торговых центров

При проектировании торгового центра необходимо учесть необходимость его подключения к централизованным  инженерным сетям или создания в нем автономных инженерных систем.

В ТЦ должны быть:

  • Системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.
  • Системы водоснабжения и канализации.
  • Система электроснабжения.
  • Системы сигнализации и охраны.
  • Системы автоматизации инженерного оборудования.
  • Система газоснабжения.

Требования к инженерным систем торгового центра определяются его площадью, местом расположения и другими факторами и описываются в соответствующей нормативной документации.

Подробные требования к  проектам торговых центров представлены в СНиП 31-06-2009.

Хотите узнать, отвечает ли разработанный проект торгового центра нормативным требованиям? Закажите его негосударственную экспертизу: http://ng-expertiza.ru/negosudarstvennaya-ekspertiza-proektnoj-dokumentatsii-torgovogo-tsentra.php.

8 августа 2016


Остались вопросы? Звоните прямо сейчас!

+7 495 912-68-32
Заказать обратный звонок
Ваше имя Телефон
Задать вопрос по стоимости
Вы рассчитали стоимость экспертизы
Вопрос Ваше имя Организация Электронная почта Телефон (по желанию)
Получить бесплатную консультацию
Ваше имя Организация Электронная почта Телефон