Пресс-центр
Новости и статьи ООО «НЭЦ»

Как выполняется проект планировки территории?

Для выделения элементов планировочной структуры, определения границ территорий общего пользования и границ зон, где будут размещены объекты капитального строительства, разработки очередности и характеристик планируемого развития территорий подготавливаются проекты планировки территорий.

В состав проекта планировки территории входят:

  • Основная часть, которая включает чертежи планировки территории с красными линиями (границами территорий, которые заняты или будут заняты линейными объектами), границами планируемых и существующих элементов планировочной структуры, границами зон, где планируется размещать капитальные сооружения и здания.
  • Положение, описывающее характеристики планируемого развития территории.
  • Положение, описывающее очередность планируемого развития территории.

Для обоснования планировочного проекта территории предоставляются следующие материалы:

  • Карта или ее фрагмент со структурой планировки территорий городского округа, поселения, межселенной территории района, на которой разграничены элементы планировочной структуры.
  • Отчет о результатах инженерных изысканий.
  • Разграничение зон, где планируется располагать капитальные здания и сооружения (с обоснованием).
  • Схему организации движения пешеходов и транспортных средств с отражением местоположения объектов транспортной инфраструктуры и с учетом схемы организации дорожно-уличной сети, текущих и планируемых потребностей в обеспечении территории транспортом.
  • Схему с указанием границ территорий, принадлежащих объектам культурного наследия.
  • Схему с указанием границ территорий, к которым применяются особые условия использования.
  • Обоснование соответствия планируемого местоположения, параметров и назначения объектов местного и регионального значения градостроительным регламентам и нормативам градостроительного проектирования.
  • План мероприятий по развитию территории и ее обеспечению объектами коммунальной, социальной, транспортной инфраструктур.
  • Схему с отображением местоположения существующих капитальных зданий и сооружений, включая линейные объекты, объекты, которые планируется снести, незавершенные объекты, проходы к берегам и водным объектам общего пользования.
  • Варианты объемно-пространственных и планировочных решений по застройке территории согласно проекту планировки территории.
  • План мероприятий по защите территории от техногенных и природных чрезвычайных ситуаций, в том числе мероприятий по гражданской обороне и противопожарной безопасности.
  • План мероприятий в области защиты окружающей среды.
  • Обоснование очередности планируемых мероприятий по развитию территории.
  • Схематичное отображение вертикальной планировки территории, ее инженерной защиты и подготовки.
  • Прочие материалы, которые необходимы для обоснования планируемого развития территории.

Проверьте разработанный вами или по вашему заказу проект объекта капитального строительства или развития территории на соответствие актуальным нормам законодательства и технических регламентов – закажите негосударственную экспертизу проектной документации в ООО «Национальный Экспертный Центр».

22 февраля 2017


Остались вопросы? Звоните прямо сейчас!

+7 495 912-68-32
Заказать обратный звонок
Ваше имя Телефон
Задать вопрос по стоимости
Вы рассчитали стоимость экспертизы
Вопрос Ваше имя Организация Электронная почта Телефон (по желанию)
Получить бесплатную консультацию
Ваше имя Организация Электронная почта Телефон