Пресс-центр
Новости и статьи ООО «НЭЦ»

Из-за каких ошибок чаще всего отклоняются принятые на экспертизу проекты?

Как государственную, так и негосударственную экспертизу проектной документации далеко не всегда удается пройти с первого раза. Получить положительное заключение мешают ошибки, допущенные в том или ином разделе проекта. Рассмотрим же наиболее распространенные недочеты, из-за которых эксперты отклоняют проектную документацию.

Ошибки в оформлении и содержании пояснительной записки

  • недостаточная информативность графической части проекта;
  • несоблюдение требований Постановления российского Правительства №87, регламентирующего состав разделов и содержание проектной документации;
  • оформление проекта, не отвечающее требованиям соответствующих ГОСТов;
  • отсутствие в составе исходно-разрешительной документации санитарно-эпидемиологического заключения Роспотребнадзора, выданного на земельный участок и подтверждающего возможность строительства на нем запланированного объекта.

Ошибки в схеме планировочной организации земельного участка

  • нехватка или отсутствие информации о мероприятиях по обеспечению возможности эксплуатации объекта маломобильными группами граждан;
  • невозможность использовать дороги или дорожные покрытия для проезда большегрузных пожарных машин;
  • недостаток запланированных проектом мест для досуга, малых архитектурных форм, гостевых автопарковок и других элементов благоустройства территории.

Ошибки в архитектурных решениях проекта

  • некорректность расчета, недостаточность или отсутствие КЕО (коэффициента естественной освещенности), а также нормативной продолжительности инсоляции;
  • нехватка или отсутствие информации о мероприятиях по обеспечению возможности эксплуатации объекта маломобильными группами граждан, а также их доступа во все необходимые помещения возводимого объекта.

Ошибки в объемно-планировочных и в конструктивных решениях проекта

  • неправильное определение климатического района строительства по ветровым и снеговым нагрузкам;
  • расчет нагрузки на несущие конструкции объекта, не учитывающий неблагоприятные сочетания нагрузок;
  • отсутствие информации о мероприятиях по обеспечению пространственной жесткости конструкций объекта;
  • отсутствие расчетов прогона покрытия для скатных конструктивных элементов;
  • некорректный расчет защитного слоя укрепляющей бетонные конструкции арматуры;
  • проектирование фундаментов и конструкций нулевого цикла без учета воздействия грунтовых вод;
  • отсутствие данных о защите расположенных в грунте конструкций от разрушения под действием грунтовых вод;
  • неправильный расчет растягивающих и сжимающих усилий на металлические конструкции;
  • некорректное указание класса стали для выполнения проверочных расчетов;
  • отсутствие данных о мероприятиях по снижению влияния новой постройки на расположенные рядом зданий и сооружения (при возведении объекта в районе плотной застройки);
  • отсутствие проверочных расчетов, выполненных по упрощенным схемам;
  • отсутствие цифровой модели спроектированного объекта или выполнение такой модели с использованием несертифицированного ПО.

Ошибки в информации об инженерном оборудовании, сетях инженерно-технического обеспечения и инженерно-технических мероприятиях

  • недочеты в проекте сетей связи (способах прокладки, выбранных материалах);
  • недочеты в проекте противодымной вентиляционной системы;
  • отсутствие принципиальных схем и прочих обоснований принятого решения по монтажу сетей связи;
  • проектирование сетей с использованием нелицензионного или несертифицированного ПО;
  • несоответствие проекта СНиП 41-01-2003;
  • отсутствие решений для автоматического изменения температуры теплоносителя при изменении температуры наружного воздуха;
  • неправильный расчет температуры наружного воздуха, в том числе ГСОП (градусо-суток отопительного периода) и самой холодной 5-дневки;
  • неправильный расчет уровня обеспечения сооружений и зданий электричеством;
  • отсутствие сведений о системе уравнивания потенциалов;
  • отсутствие сведений о ремонтном освещении в техпомещениях, сетях безопасности, аварийном освещении;
  • отсутствие сведений о наличии розеток, предназначенных для подключения к электросети уборочной техники.

Эта статья помогла вам выявить ошибки в проекте до его подачи на экспертизу? Следите за обновлениями нашего сайта – новые материалы наверняка окажутся для вас не менее полезными.

14 февраля 2016


Остались вопросы? Звоните прямо сейчас!

+7 495 912-68-32
Заказать обратный звонок
Ваше имя Телефон
Задать вопрос по стоимости
Вы рассчитали стоимость экспертизы
Вопрос Ваше имя Организация Электронная почта Телефон (по желанию)
Получить бесплатную консультацию
Ваше имя Организация Электронная почта Телефон